Фильтр >
Сумма кредита:
0 руб.
45000000 руб.
руб.
Срок кредитования:
10 лет
30 лет
лет
Способ получения:
Сортировать по:

Кредит на жилье под залог недвижимости

Кредит на жилье под залог недвижимости
  • Сбербанк предлагает кредиты по ипотеке до 30 млн. руб. с первоначальным взносом 10% от суммы кредита.
  • Банк Восточный кредитует клиентов под 9,9% на сумму до 30 млн. руб.
  • Россельхозбанк кредитует клиентов со сроком погашения до 30 лет.
  • Райффайзен банк кредитует клиентов до 26 млн. руб. под загол недвижимости со сроком погащения до 30 лет.
  • Банк «Россия» финансирует граждан по кредитам со ставкой от 10,2% годовых.
  • Банк ВТБ предлагает широкую линейку кредитования до 60 млн. руб. со ставками от 10%.
  • Так повелось, что наличие собственного жилья – чуть ли не главный показатель успешной жизни и определенной статусности в нашей стране. Поэтому приобретение его – одна из первых и важных целей взрослеющего россиянина. С годами задача не снимается с повестки дня: жилище для молодой семьи, загородный дом, квартиры для подрастающих детей, роскошный коттедж – есть к чему стремиться. Одним словом, помните Булгакова: пресловутый «квартирный вопрос» никуда не исчезает.

    Однако реальность такова, что для приобретения собственных апартаментов большинству населения элементарно не хватает средств. На помощь приходят финансовые организации.

    Варианты получения ссуды на жилье

    Не будем рассматривать случаи, когда для покупки вожделенных квадратных метров не хватает малости – пары сотен тысяч. В таком случае можно найти потребительский кредит на выгодных условиях. Но если вам требуются цифры с шестью и более нулями, онлайн заявкой с минимальным пакетом документов не обойдешься. Придется оформлять кредит под залог имущества. И здесь есть три варианта.

    1. Ипотечное кредитование под залог приобретаемого имущества. То есть вы покупаете готовое или строящееся жилище, оно же становится банковским залогом. В таком помещении можно жить, но продавать, сдавать в аренду или перестраивать можно только с разрешения банка. Окончательно вашим оно станет после погашения кредита.
    2. Оформление целевого кредита на жилье под залог иной недвижимости. Проще говоря, необходимая сумма перечисляется на счета застройщика, возводящего ваше будущее логово, или продавца, а банковским обеспечением становится другое имущество. Это может быть ваша или чья-то квартира, земельный участок, коммерческие строения и проч. Их владелец/совладелец становится гарантом и поручителем вашей платежеспособности.
    3. Оформление крупного потребительского кредита под залог недвижимости. Преимуществом этого варианта является возможность самостоятельного распоряжения средствами, полученными на счет или карту.

    Рассмотрим все три варианта.

    Ипотечный кредит – быстрая возможность иметь свой очаг

    Ипотечным кредитованием занимаются практически все банки РФ. Выбирайте наиболее интересные предложения.

    Сбербанк Сбербанк предлагает ипотечное кредитование как готового, так и строящегося жилья различного формата: комнаты, квартиры, частные дома и проч. Сумма кредита (дальше в статье – ∑ кр.) колеблется от трехсот тысяч до тридцати миллионов рублей. Сроки погашения выбирает клиент – от года до тридцати лет. Первоначальный взнос (дальше в статье – ПВ) составляет от 10% от суммы. Процентные ставки – от 9,5%. Банк требует обязательного страхования залогового объекта.
    Отправить онлайн заявку на кредит до 1 000 000 руб. в АО «Сбербанк России»
    Bank-Vostochnyy.jpg Банк Восточный привлекает клиентов низкими процентами – от 9,9% в год. Вы можете получить до 30 000 000 (минимально – 300 000) в национальной валюте, максимальный срок возвращения – двадцать лет. ПВ рассчитывается индивидуально в зависимости от условий кредитования, имеющейся КИ и проч.
    Онлайн-заявка на кредит до 20 000 000 руб. в Банк Восточный
    БЖФ.png Банк Жилищного финансирования (БЖФ) провозглашает максимальный процент одобрения заявок. Максимальная ∑ кредита – 20 000 000 рублей. Погашение – от 12 до 240 месяцев. ПВ составляет от 10% суммы. Насчитываются проценты по выплатам от 11% в год. Срочные кредиты выдаются в течение дня (небольшая комиссия за оформление).
    Отправить заявку на кредит в банке Жилищного финансирования (БЖФ)
    image.jpg Россельхозбанкпредлагает аналогичную сумму, но сроки погашения больше – до 30 лет. ГЭСВ (годовая эффективная ставка вознаграждения – все переплаты по кредиту) – от 10,5% в год. ПВ рассчитывается индивидуально. Разработана обширная система льгот (бюджетникам, участникам зарплатного проекта банка, молодым семьям, лицам с отличной КИ и проч.).
    Онлайн-заявка в Россельхозбанке
    PSB.png Промсвязьбанк разработал несколько программ ипотечного кредитования в зависимости от целевого назначения и возможностей заемщика. Максимальная ∑ кредита – двадцать миллионов рублей. Выплата процентов по кредиту – от 8,85% в год плюс комиссия за оформление и обслуживание и обязательное страхование. ПВ – от 15%.
    Онлайн-заявка на кредит в Промсвязьбанке
    1690901.jpg Банки «Русь» и «Приморье» предлагают идентичные условия:
    • до 20 000 000 рублей;
    • до 20 лет выплат;
    • размер ПВ определяет клиент;
    • ставки – от 9,5% годовых.

    Получить кредит в банке «Русь» и «Приморье»

    Кредит на жилье под залог имеющейся недвижимости:

    Если вы уже являетесь владельцем жилого или коммерческого помещения или кто-то из родных согласен помочь, предоставив свою собственность в качестве залога, можете обратиться в банк, предоставив данную недвижимость в качестве обеспечения.

    logo_raif.png Райффайзен банк предлагает кредитование под залог имеющегося жилья в размере от 500 тысяч до 26 миллионов рублей на срок от одного до 30 лет. Расчет производится по аннуитетной схеме (равные платежи в течение всего срока выплат). Досрочное погашение без дополнительных комиссий. ПВ – от 25% суммы, ставки вознаграждения – от 9,5%. Клиентам банка предоставляются льготы при начислении процентов.
    Отправить онлайн заявку на кредит до 1 000 000 руб. в АО «Сбербанк России»
    abros-200x70-0b0.jpg Банк «Россия» финансирует строительство нового или покупку готового жилья на ∑ от 500 000 до 15 000 000 рублей. Кредит выдается на период от 1 до 25 лет. Ставка вознаграждения – от 10,2% годовых. Обязательный ПВ – от 15% суммы. Услуга доступна во всех регионах.
    Онлайн-заявка на кредит до 20 000 000 руб. в Банк «Россия»
    16-3-41d5-display.png «Челиндбанк» выдает ипотеку для приобретения квартир на нулевом этапе строительства. Расчет максимальной суммы производится на основании справок о доходах клиента и стоимости возводимого жилья. Ссуда выдается на срок до 15 лет под минимальные 10,4% годовых. Заемщик вправе выбрать схему погашения: аннуитетную или дифференцированную. Первый взнос – от 20 до 50% от суммы.
    Отправить заявку на кредит в «Челиндбанк»
    s1200.jpg Банк ВТБ разработал расширенную гибкую систему различных вариантов ипотечного кредитования. Под залог недвижимости можно оформить до 30 000 000 без подтверждения доходов и до 60 000 000 рублей с полным пакетом документов. От тех же документов зависит размер первого взноса – от 10 до 30% суммы. Расчет процентных выплат производится в зависимости от стоимости и размеров залогового имущества.
    Онлайн-заявка в банк ВТБ
    43790438.jpg Преимуществом предложения банка «Левобережный» является возможность получения ипотечного кредита на готовое жилье при залоге другой квартиры гражданами Российской Федерации в возрасте 18 лет (иные банки работают с клиентами старше 21 года). При этом требует обязательного страхования не только залогового имущества, но и жизни и здоровья заемщика. Выплаты по процентам – от 10,5%, ПВ – от 40%.
    Онлайн-заявка на кредит в банке «Левобережный»
    openbank.png Банк «Открытие» заключает договоры на кредитование различных видов жилья: строящегося и готового, комнат, квартир, частных домов и проч. Оформляется до тридцати миллионов на период от года до тридцати лет. ПВ – от 30 до 80%, начисления эффективного вознаграждения – от 10,5% годовых.
    Получить кредит в банке «Открытие»
    40746.jpg ДельтаКредит Банк предлагает до 15 000 000 в национальной валюте или долларах США по курсу. Выплатить необходимо не более, чем за 20 лет. ПВ – от 10% в год. Годовая эффективная ставка вознаграждения начисляется от 12% годовых и зависит от целей и условий договора.
    Получить кредит в банке ДельтаКредит

    Крупный потребительский кредит под залог недвижимого имущества

    Обеспечивая ссуду недвижимостью в виде залога, вы можете получить одобрение на достаточно крупную сумму займа. При этом не нужно будет отчитываться перед банком, как были потрачены предоставленные средства. А потратить вы их можете, в том числе, и на приобретение собственного вожделенного жилья. В чем еще преимущества подобного кредитования:

    • широкий спектр предложений, возможность выбрать наиболее приемлемый вариант, так как подобные линейки имеют все банки, и даже не по одной, а по несколько программ;
    • разнообразие сумм и сроков кредитования;
    • большой процент одобрений даже без справок о доходах;
    • сравнительно невысокие ставки по сравнению с беззалоговыми кредитами;
    • достаточно быстрое рассмотрение заявок.

    В каких банках условия кредитования особенно привлекательны?

    9edc3f42d9357510d0e1e7254206a405.jpg Совкомбанк выделяет клиентам от ссуды на сумму от 200 000 до 30 000 000 руб. Вы можете сами выбрать приемлемый срок погашения (временные рамки – от года до десяти лет). Схема погашения – аннуитет, начисление процентов – от 11,99% в год. Рассчитать размер переплат можно с помощью онлайн калькулятора на сайте банка. Преимущество предложения – расширенные возрастные категории заемщиков – от 20 до 80 лет.
    Отправить онлайн заявку на кредит до 1 000 000 руб. в Совкомбанк
    Bank-Vostochnyy.jpg Восточный банк помогает приобрести квартиру, предоставляя до 30 000 000 руб., при этом предлагает довольно низкие проценты – от 8,9% в год. Выплатить кредит можно в течение 15 лет, но не менее, чем за полгода. Гарантируется быстрое рассмотрение заявки и оформление договора.
    Онлайн-заявка на кредит до 20 000 000 руб. в Восточный банк
    828.png Тинькофф банк дает взаймы до 15 миллионов рублей под 9% годовых (это минимальное значение, ставка вознаграждения может повышаться в зависимости от условий договора). Временные рамки выплат – от 6 месяцев до 15 лет.
    Отправить заявку на кредит в Тинькофф банк
    skb-bank-kredit.jpg СКБ-Банк (Банк содействия коммерции и бизнесу) ппродвигает гибкую систему индивидуального подхода к каждому клиенту, подбирая ∑ кредита, сроки и ставки каждому в зависимости от обстоятельств. Однако некоторые ограничения все же есть: погасить долг нужно будет не более, чем за 10 лет, минимальная ставка – 15,9% в год.
    Онлайн-заявка в СКБ-Банк (Банк содействия коммерции и бизнесу)
    _.png Газпромбанк в течение суток может перевести на карту/счет клиента до 30 000 000 р. Возвратить можно за год или 15 лет по аннуитетной или дифференцированной схеме. Годовая эффективная ставка вознаграждения – от 11,9%. Оформить заявку можно в любом отделении банка или онлайн при минимальном пакете документов.
    Онлайн-заявка на кредит в Газпромбанк
    p13500_1.jpg Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) выдает под залог имущества до 10 миллионов рублей гражданам РФ не моложе 25 лет без поручителей. Ссуду можно взять на период от года до десяти лет под 11,8% годовых (минимальный показатель). Использовать можно на любые цели.
    Получить кредит в банке Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
    screen1136x1136-e1512841711646.jpeg Банк «Национальный стандарт» выдает кредиты под залог недвижимости лицам, имеющим стабильный не минимальный доход. До 5 000 000 рублей можно получить на сравнительно небольшой срок – до 5 лет. Эффективная ставка – 10 – 10,5% в год. Схемы выплат как аннуитетные, так и дифференцированные.
    Получить кредит в банке «Национальный стандарт»

    Что еще, кроме указанных параметров, могут потребовать банки?

    1. Страхование залоговой недвижимости. Это общее обязательное требование. Необходимо помнить, что законодательство не обязывает вас заключать страховой договор непременно с партнером банка, вы имеете право выбрать страховщика самостоятельно.
    2. Страхование жизни и здоровья заемщика в большинстве банков – добровольная процедура, но некоторые требуют полиса в обязательном порядке.
    3. Наличие сведений о доходах и пенсионных отчислениях обязательны при ипотечном кредитовании, потребительские кредиты под залог недвижимости выдают как со справками, так и без них.

    Всякую ли квартиру/дом берут в залог? Нет, у банков достаточно большой список ограничений.

    • Естественно, не принимается аварийное, ветхое или подлежащее сносу жилье.
    • Невозможно выставить в качестве обеспечения квартиру, занимаемую по договору государственного найма (не приватизированную).
    • Не принимаются квартиры, в которых долю имеют несовершеннолетние дети, пенсионеры или лица, находящиеся в местах лишения свободы.
    • Нельзя дважды выставлять квартиру в качестве залога одновременно.

    Все финансовые учреждения требуют обязательного страхования оставленной в залог недвижимости, личное страхование – по желанию клиента.

    Еще несколько полезных советов

    • Решения об ипотеке или залоговом кредите принимайте взвешенно. Помните: кредит вы получите не более чем в пределах 70% оценочной стоимости залога, а отдавать при форс-мажорных обстоятельствах придется всю квартиру целиком.
    • Внимательно читайте договор, в том числе все, что написано мелким шрифтом или вынесено в сноски. Если возникли вопросы, не стесняйтесь уточнить. Также вы можете забрать договор для консультации у независимого эксперта.
    • Обратите внимание не только на предложения по процентным ставкам, но и размеры такого показателя, как ГЭСВ (годовая эффективная ставка вознаграждения). Сюда входят не только проценты по кредиту, но и всевозможные страховки и комиссии. То есть это реальный показатель всех ваших переплат.
    • С осторожностью относитесь к предложениям небанковских организаций, даже достаточно привлекательным. Согласно последним законодательным актам, микрофинансовым организациям запретили выдавать кредиты под залог недвижимости, лицензии на данный вид деятельности не продлили. Если компания утверждает, что действует официально и правомерно, обязательно проверьте соответствующую лицензию.
    • Онлайн заявка-калькулятор на ипотеку

      Шаг 1: Сумма
      Шаг 2: ОПИСАНИЕ
      Шаг 3: КОНТАКТЫ
      Шаг 4: РЕШЕНИЕ
      Ипотека необходима на сумму:
      руб.
      и более 500 т.р. 1 млн.р. 3 млн.р. 10 млн.р.
    Просмотров: 46
    Онлайн заявка или отзыв:
    CAPTCHA