Фильтр >
Сумма кредита:
0 руб.
45000000 руб.
руб.
Срок кредитования:
10 лет
30 лет
лет
Способ получения:
Сортировать по:

Кредит на жилье молодой семье

Кредит на жилье молодой семье
  • Сбербанк предоставляет кредиты молодежи с отсрочкой платежа при появлении малыша без доп. комиссий за досрочный платеж.
  • Тинькофф Банк выдает кредиты за 1 рабочий день со ставкой от 6,5%.
  • В Райффайзенбанке отсутствует обязатльный первоначальный взнос. Сумма займа - до 26 млн. руб.
  • ПАО Уральский банк реконструкции и развития одобряет кредиты на крупные суммы при непогашенных кредитах.
  • ВТБ выдает кредиты до 60 млн. руб. с возможностью привлечения до четырех займщиков.
  • АК Барс Банк предлагает кредиты до 20 млн. руб. со сроком погашеня до 25 лет со ставкой зависящей от класса комфортности жилья.
  • Мечта о собственном уютном гнездышке одолевает молодую пару еще до вступления в официальный брак. Но именно официальная регистрация дает возможность воспользоваться программами помощи молодой семье в вопросах приобретения жилья. Помочь найти оптимальный вариант решения «квартирного вопроса» молодым супругам, не имеющим достаточных средств, – основная цель данной статьи.

    Варианты льготного ипотечного кредитования

    Сейчас в России варианты помощи молодоженам в разрешении квартирного вопроса разработаны на трех уровнях:

    1. Согласно правительственной программе «Молодая семья – Доступное жилье» нуждающимся молодоженам (в принципе, это понятие растяжимое) дается адресная помощь на оплату приобретения или выплату ипотечного долга до 35% от необходимой суммы. Если в семье есть дети, размер субсидии увеличивается до 5% за каждого малыша.

    2. Согласно региональным программам, действующим в субъектах федерации, можно получить льготы для ипотеки из местного бюджета или купить по выгодной цене объекты недвижимости, находящиеся на балансе города/поселка.

    3. Во многих банках разработаны собственные льготные программы семейной ипотеки.

    Отдельно можно выделить возможность получения ипотечного кредитования с использованием сертификата на мат. капитал. Эта действенная система является хорошим подспорьем для обретения собственных квадратных метров, но данная статья не затрагивает нюансов этого вопроса. Подробно о возможностях использования МК при ипотечном кредитовании читайте в соответствующей статье на нашем сайте. А в этой статье основное внимание – к банковским предложениям.

    Банковские программы помощи молодым семьям

    Вряд ли кто-то надеется на благотворительные подарки от банков. Понятно, что банки не работают себе в убыток, и ипотека – это добровольная финансовая кабала на долгие годы. И все-таки, сознавая это, многие молодые люди заключают договор, так как другой возможности получить собственное жилье, для них просто нет. Поэтому предлагаем выбрать наиболее интересные варианты ипотечного кредитования молодых семей от ведущих банков страны. Обратите внимание, банки могут предложить следующие льготные скидки:

    • уменьшение размеров эффективных ставок для соответствующей категории клиентов;
    • уменьшение размера обязательного первоначального взноса;
    • допустимость отсрочки ежемесячного платежа без штрафов и комиссий.

    Напоминаем, что для участия в льготных программах следует соответствовать следующим параметрам:

    • возрастной ценз супругов – от 21 до 35 лет;
    • обязательная официальная регистрация брака;
    • наличие трудового стажа (большинство банков требуют больше года общего и три – шесть мес. по последней записи в трудовой книжке), официальные сведения о заработках и пенсионных отчислениях;
    • положительная кредитная история.
    Сбербанк Один из наиболее востребованных в стране Сбербанк разработал несколько вариантов помощи молодежи. Здесь можно получить от 300 000 до 30 000 000 р. С возможностью погашения от года до трех десятков лет. Годовая ставка вознаграждения рассчитывается в зависимости от суммы и срока займа, минимальная – 12%. Молодым супругам предоставляются следующие льготы:
    • сниженный первый платеж (дальше в статье - ПВ) – всего 15%;
    • предоставление отсрочки платежа после появления малыша (максимальный срок отсрочки – 3 года);
    • отсутствие дополнительных комиссий за погашение раньше оговоренного срока.

    Отправить онлайн заявку на кредит до 1 000 000 руб. в АО «Сбербанк России»
    828.png Тинькофф Банк привлекает быстрым подписанием договора (в течение одного рабочего дня), возможностью получить крупную сумму под выгодный процент. Выдает от 200 тысяч до 90 миллионов рублей с периодом погашения до 25 лет. Ставки рассчитываются в соответствии с условиями договора и составляют от 6,5 до 15% годовых. Для оговоренной категории клиентов низкий размер ПВ – от 10%.
    Онлайн-заявка на кредит до 20 000 000 руб. в Тинькофф Банке
    logo_raif.png Преимущество предложений Райффайзенбанка в отсутствии обязательного первоначального взноса. Максимальный размер ссуды – 26 млн. р. Период возврата – от года до тридцати лет. Годовые проценты – от 6% (с учетом страховки и комиссий – от 12,5%). Райффайзенбанк благосклонно относится к заключению договора купли-продажи готового жилья с перепланировкой.
    Отправить заявку на кредит в Райффайзенбанке.
    main-6_640x0_aac.jpg Если вы имеете непогашенные кредиты (не более двух), вам лучше обратиться в ПАО Уральский банк реконструкции и развития. Компания одобряет ипотечные договоры при иных открытых обязательствах. Выдает до 30 000 000 в национальной валюте под 9 – 12,8% годовых. Чем больший срок погашения вы выбираете (от года до 30 лет), тем больше проценты. Размер ПВ определяет заемщик, банк допускает вероятность оформления ипотеки и без ПВ.
    Онлайн-заявка в ПАО Уральский банк реконструкции и развития.
    s1200.jpg ВТБ Банк выдает от 600 тысяч до 60 миллионов рублей с возможностью возврата до 30 лет. ГЭСВ (годовая эффективная ставка вознаграждения) – от 11%, ПВ – от 10 %. Банк дает возможность привлечь до четырех созаемщиков, так что на помощь молдодым могут прийти родители. Предпочтительность предложения в обратной пропорциональности комфортности жилища и банковских переплат: чем больше площадь и стоимость недвижимости, тем меньше проценты по кредиту.
    Онлайн-заявка на кредит в ВТБ Банке
    image.jpg В Россельхозбанке можно получить от ста тысяч до 60 миллионов рублей на тот же срок. Здесь также можно привлечь созаемщиков (не более трех). Преимущество предложения в отсутствии непременного ПВ. Процентные ставки – от 9,12% в год. Также банк выдвигает интересные предложения для владельцев сертификата на МК.
    Получить кредит в Россельхозбанке
    _.png Газпромбанк привлекает возможностью быстрого получения займа – в течение одного рабочего дня. Выдают до 60 000 000 руб. на такой же период. Взимаемый ПВ – от 10%. Индивидуальное начисление процентных выплат зависит от условий договора, а также платежеспособности и кредитной истории клиента и составляет не менее 9% годовых.
    Получить кредит в Газпромбанк
    openbank.png Преимущественным условием банка «Открытие» является возможность оформления ипотечного кредита с 18 лет (в большинстве банков – с 21 года). Максимальная ∑ кредита – 30 000 000 р. Погашать можно в течение 5 – 30 лет. ПВ от 10%. Ставки по кредитам рассчитываются прозрачно, без скрытых комиссий и составляют от 9% в год.
    Получить кредит в банка «Открытие»
    6a9fd2f86d2fdbf37ecc7bd470266aeb.jpg АК Барс Банк предлагает суммы от 500 тысяч до 20 миллионов рублей на срок до 25 лет. Процентные ставки (от 9% годовых) рассчитываются индивидуально и зависят от класса и комфортности жилья, а также размера и срока выплат кредита. Как и банк «Открытие», выдает кредиты гражданам Российской Федерации старше 18 лет. Первый взнос – от 10%.
    Получить кредит в АК Барс Банк
    820f505f-46fc-4890-bd94-8af8973a5d0d.jpg Альфа-Банк выдает кредиты на строящееся жилье (в том числе и индивидуальное строительство) в размере от 500 тысяч до 50 000 000 р. Погашение в течение 30 лет. Годовая эффективная ставка вознаграждения (все выплаты по кредиту) от 9,4% в год. ПВ – от 15% суммы. Бонусные скидки для зарплатных клиентов банка, специальные предложения для владельцев сертификата на МК.
    Получить кредит в Альфа-Банке
    5967ab8fa790fd28dd7060eddd39c6b4.jpg ТрансКапиталБанк выходит на рынок с интересными предложениями для семей с двумя детьми и более (так называемая «ипотека в ползунках»). До 12 миллионов на срок до 25 лет можно взять под очень выгодный процент (от 7,5% годовых, а при господдержке – еще ниже). Первоначальный взнос по льготным предложениям может составлять всего 5% от суммы.
    Получить кредит в ТрансКапиталБанке
    bb211ad526d5e1fe9c41f20a91a8c678.jpg Юникредит Банк ссужает до 30 000 000 р. в МСК и СПб и до 10 000 000 в иных регионах (при использовании государственных субсидий – до 8 000 000 и 2 000 000 соответственно) сроком до 30 лет. ГЭСВ – от 9,25%. ПВ – от 15%. Возможно приобретение как новостроя, так и готового жилья.
    Получить кредит в Юникредит Банке
    skb-bank-kredit.jpg Ипотечный кредит в СКБ-Банке могут оформить в течение одного рабочего дня. Максимальная ∑ займа - 20 миллионов рублей, время погашения – от 3 до 30 лет. Банк предупреждает, что минимальный возраст заемщика – 23 года. Ставка вознаграждения – от 8,25% в год. Возможно досрочное погашение без дополнительных комиссий.
    Получить кредит в СКБ-Банке
    43790438.jpg Банк Левобережный привлекает клиентов возможностью получить ипотеку по временной регистрации. Еще один плюс – низкий первоначальный взнос – от 5%. При этом сумму можно оформить достаточно крупную – до 99 000 000 рублей (минимально – 353 000). Сроки погашения – от года до 30 лет. Процентные ставки зависят от категории приобретаемого жилья, стоимости залогового имущества и иных показателей (минимально – 8,25% в год).
    Получить кредит в банке Левобережный
    abros-200x70-0b0.jpg Банк «Россия» предоставляет возможность оформления ипотечного кредита без внесения ПВ. Доступная сумма – от 300 000 до 15 000 000 рублей. Период возвращения долга – от года до 25 лет. Начисление процентных ставок – от 9 до 14% годовых. Прозрачные расчеты переплат на онлайн калькуляторе. При этом начисление процентов зависит от условий кредитования, а также размеров стабильных доходов и расходов заемщика.
    Получить кредит в банке «Россия»

    Условия для получения государственных субсидий

    Напомним, что супруги, которым не исполнилось еще тридцати пяти лет, могут получить действенную помощь от органов власти в виде субсидии по государственной программе, о которой мы говорили выше. Государственные средства переводятся на банковские счета для оплаты ПВ или погашения процентных выплат. Из заявленных банками переплат третью часть (и даже больше) платит государство, на долю заемщикам остается от 5,5 до 7% в год. Но чтобы получить такую неоценимую поддержку, необходимо соответствовать заявленным требованиям:

    • официальная регистрация брака;
    • соответствие возрастному цензу;
    • удостоверение муниципальными органами положения нуждающейся семьи, где на каждого приходится не более 11 кв.м. площади жилья;
    • наличие ежемесячного дохода, которого хватит для погашения задолженности банку. Обратите внимание, что некоторые банки допускают участие созаемщиков, так что родные и близкие смогут вам помочь.

    Также стать участником программы сможет стать одинокий родитель, усыновивший ребенка, при соответствии всем остальным требованиям.

    Если данные требования «сошлись» на вашей семье, можете вступить в государственную программу и получить сертификат на субсидию. В местном подразделении государственного «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» вам подскажут, в какой банк - партнер наиболее выгодно обратиться именно в вашем конкретном случае.

    Данная программа является спасителем для многих семей, ведь государство компенсирует до 35% (если нет детей) и до 40% (при наличии детей) стоимости жилья. Однако обратите внимание, что государственная субсидия выдается лицам, прописанным в данном регионе более 5 лет (в некоторых регионах – не менее 10). Так что желающие поехать «за счастьем» в крупный мегаполис и приобрести там квартиру воспользоваться помощью государства не смогут.

    Еще несколько важных замечаний

    • Для участников государственной программы определен оптимальный метраж приобретаемого жилища: 42 кв.м. для двоих плюс по 18 кв.м. на каждого имеющегося ребенка.
    • Согласно условиям государственной программы, все члены семьи должны иметь равные доли в приобретаемом жилье.
    • Помните, что определяя платежеспособность заемщика, финансовые учреждения исходят из норм законодательства, согласно которым тратить на кредит можно от 40 до 60% совокупного семейного дохода.
    • Обязательным условием ипотечного кредитования является страхование залогового имущества. Однако согласно нормам антимонопольного законодательства, клиент может сам определиться со страховой компанией, банк не имеет права навязывать определенного страховщика.
    • Страхование жизни и здоровья большинство банков не выставляют обязательным условием, но проценты по кредиту при оформлении соответствующего полиса несколько ниже. А по государственной программе при наличии детей такое страхование обязательно.
    • Если вы оформляете кредит под залог иного (не приобретаемого) недвижимого имущества, помните, что сумма кредита не покрывает полной оценочной стоимости залога (наиболее распространенный банковский показатель – 70% стоимости).
    • Если вы оформили ипотечный кредит без участия в государственной программе, то можете вступить в нее позже при появлении необходимых оснований. Например, площадь квартиры не позволяла получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Но после рождения ребенка площадь на каждого члена семьи стала меньше 11кв.м. В таком случае вы можете вступить в программу (если остальные параметры позволяют) и за счет государственной субсидии погасить определенную часть уже оформленного кредита.

    Онлайн заявка-калькулятор на ипотеку

    Шаг 1: Сумма
    Шаг 2: ОПИСАНИЕ
    Шаг 3: КОНТАКТЫ
    Шаг 4: РЕШЕНИЕ
    Ипотека необходима на сумму:
    руб.
    и более 500 т.р. 1 млн.р. 3 млн.р. 10 млн.р.
    Просмотров: 47
    Онлайн заявка или отзыв:
    CAPTCHA