Фильтр >
Сумма кредита:
0 руб.
45000000 руб.
руб.
Срок кредитования:
10 лет
30 лет
лет
Способ получения:
Сортировать по:

Ипотека с 18 лет: в какие банки обращаться

Ипотека с 18 лет

Согласно российскому законодательству, совершеннолетие, а значит финансовая и правовая ответственность, наступает с 18 лет. Тем не менее, большинство банков определяют минимальный возрастной порог потенциальных заемщиков 21 – 23 года. Считается, что к этому возрасту молодые люди уже решили все вопросы, связанные с получением образования, службой в армии, устройством на работу и проч. Следовательно, банковские риски значительно снижаются. А если необходимость в собственном жилье наступает раньше? В этой статье мы подскажем, в какие банки обращаться для получения ипотеки с 18-ти лет и как повысить шансы на одобрение кредита.

Открытие банк кредиты Банк "Открытие"привлекает клиентов высоким процентом одобрений заявок на ипотечное кредитование лицам от 18 лет. Можно взять ссуду на сумму от 400 тысяч до 30 миллионов рублей. Сроки погашения выбирает клиент, временные рамки – от 5 до 30 лет. Ипотека оформляется как на готовое жилище, так и на строящееся. При приобретении квартиры или комнаты начисляется вознаграждение от 9% годовых, переплаты по приобретению более комфортного жилья – от 9,5%. Специальная программа ипотечного кредитования военнослужащих при наличии господдержки – от 9,1% в год. Всем категориям заемщиков придется оплатить первоначальный взнос (дальше в статье – ПВ) – 15% и застраховать залоговое имущество. Впрочем, страхование залога – обязательное требование всех банков.
Отправить онлайн заявку на ипотечный кредит в Банке «Открытие»
кредиты в Барс Банк Акционерная компания «Барс Банк» привлекает меньшим размером ПВ – от 10%. Под залог недвижимости можно взять от 500 000 до 20 000 000 р. с периодом погашения до 25 лет. Процентные ставки зависят от суммы и периода кредитования, а также от уровня приобретаемого жилья. Так, при покупке квартиры или комнаты, а также помещения в строящемся доме вам придется переплачивать от 8,8% в год. А на приобретение дома с земельным участком или апартаментов – от 11%. Если вы участник программ государственной поддержки молодых семей или военнослужащих, процентные ставки – от 6% годовых.
Онлайн-заявка на кредит до 20 000 000 руб. в АК "Барс Банк"
metalinvestbank Условия кредитования в МеталлИнвестБанке примерно такие же: до двадцати миллионов рублей на четверть века максимально, ПВ – от 10%. Правда, ставки несколько выше: от 9,1% на новостройку, комнату или небольшую готовую квартиру и от 12% на более комфортное жилище. Зато в качестве залога можно использовать не только приобретаемую, но и уже имеющуюся недвижимость.
Отправить заявку на кредит в МеталлИнвестБанке
mts bank

МТС Банк заключает ипотечные договоры с клиентами от 18 лет при наличии созаемщиков постарше (можно привлечь еще до трех человек). Можно взять ссуду на приобретение строящегося или готового жилья (квартиры, комнаты). ПВ – от 10%, процентные ставки – от 9,9% в год. Данный банк не требует обязательного страхования, но следует учитывать, что при его отсутствии ставки увеличиваются в общей сложности на 5%. Также банк предлагает программы рефинансирования от 10,3%.

Онлайн-заявка в МТС Банке

primsocbank

ПримСоцБанк выдает ипотечные кредиты на срок до 30 лет. Первый взнос здесь несколько выше – от 20%. Но преимуществом этого банка является обширная линейка предложений:

  • приобретение готовой или строящейся квартиры или комнаты – от 7,99% годовых;
  • покупка дома, земельного участка или коммерческой недвижимости – от 10% годовых;
  • строительство собственного дома – от 12%;
  • покупка гаража или места под автомобиль – от 9%;
  • программы для заемщиков, имеющих право на господдержку, – от 5,25% в год;
  • нецелевой кредит под залог недвижимости – от 12%.
При этом следует знать, что лицам, не достигшим 21 года, оформить кредит можно только при наличии поручителей.
Онлайн-заявка на кредит в ПримСоцБанке
УралСиб банк кредиты УралСиб Банк выдает от 300 тысяч до 50 миллионов рублей (итоговая сумма зависит от платежеспособности клиента) на срок от 3 до 30 лет под залог приобретаемой недвижимости. Обязательный ПВ от 20%. При рассмотрении заявки банк требует не только сведения о работе клиента, но и об организации-работодателе (она должна быть действующей не менее года).  Чем меньше требуемых документов вы можете представить, тем выше первый взнос и процентные ставки. Минимальный размер ставок – 9,99% в год, для программ с господдержкой – 5% в год.
Получить кредит в УралСиб Банке
Адмиралтейский банк Преимуществом предложений банка «Адмиралтейский» является отсутствие комиссий за рассмотрение заявки, открытие и обслуживание счета. Сумма – от 400 тысяч рублей, срок кредитования – от 3 до 30 лет, при этом в любое время возможно досрочное погашение без штрафов. Процентные ставки от 7,9% при приобретении квартиры у застройщика-партнера банка, от 11,3% - в иных случаях. Размер ПВ определяется индивидуально с учетом условий кредитования. При этом следует помнить, что чем больше ПВ, тем меньше проценты по кредиту.
Онлайн-заявка на кредит в банке «Адмиралтейский»
Банк Возрождение кредиты Аналогичные предложения у банка «Возрождение», только нижние пороги параметров шире: сумма от 300 000, погашение от года. Минимальный ПВ от 10%. Годовые эффективные ставки вознаграждения – от 12% (при ПВ от 20%, ставки от 10,5%). Ипотека выдается на приобретение готового и строящегося жилья, а также частных домов и машиномест. При покупке новостроя у специально аккредитованных застройщиков возможно оформление кредита без первого взноса.
Отправить заявку на кредит в Банке «Возрождение»
Нордеа Банк кредиты Нордеа Банк предлагает ипотечные кредиты как в рублях, так и в иностранной валюте (при этом процентные ставки начисляются в рублях). Банком разработаны программы классического ипотечного кредитования под залог приобретаемого жилья, кредитования на приобретение или ремонт жилья под залог уже принадлежащей на правах собственности недвижимости, а также финансирование долевого участия клиента в аккредитованном банком строительстве. Максимальная сумма кредита – миллион долларов США (или по курсу в национальной валюте), период погашения – не более 30 лет. Ставки по кредиту – от 12,35% в год.
Отправить заявку на кредит в Нордеа Банке
ЮниКредит Банк кредиты ЮниКредит Банк рассматривает возможность кредитования восемнадцатилетних клиентов при наличии платежеспособных поручителей. Величина ипотечного финансирования в банке от 0,5 до 3 миллионов рублей (в Москве и Санкт-Петербурге до 8млн.). ПВ от 15% (при покупке частного загородного дома с земельным участком или коттеджа от 50%) стоимости недвижимости. Сроки погашения выбирает клиент, но не более 30 лет. Процентные ставки начисляются в зависимости от класса приобретаемого жилья, условий кредитования, размера первоначального взноса и платежеспособности клиента. Банк работает по государственным программам помощи молодым семьям, использования материнского капитала, субсидирования военнослужащих и проч.
Отправить заявку на кредит в ЮниКредит Банке.
Банк Россия кредиты Банк «Россия» провозглашает минимальный возраст заемщика 21 год. Тем не менее, если потенциальный заемщик является сотрудником компании-партнера или корпоративного клиента банка, возможно получение ипотеки с наступления совершеннолетия. При этом желательно, чтобы и поручитель по кредиту являлся клиентом банка (участником зарплатного проекта, держателем счета или депозита). Условия кредитования: наибольшая сумма – 15 000 000 р., сроки – от года до 25 лет, ПВ – от 20%, ставки – от 9% годовых.
Отправить заявку на кредит в Банке «Россия»
Московский кредитный банк кредиты Московский кредитный банк (МКБ) выдает кредиты исключительно жителям Москвы и Московской области, в том числе, и 18-летним. В банке можно получить кредит до двух миллионов рублей сроком на 15 лет. Преимущество предложения – быстрое оформление кредита в течение 1-3 рабочих дней. ГЭСВ (годовая эффективная ставка вознаграждения) – от 12,5%.
Отправить заявку на кредит в Московском кредитном банке
Почта Банк кредиты В течение суток можно оформить потребительский кредит лицам от 18 лет в Почта Банке. Почта Банк имеет множество отделений во всех уголках России, заявки рассматриваются мгновенно. Получить до одного миллиона рублей можно на карту или наличными в отделении банка. Так как кредит нецелевой, потратить эти средства вы можете на любые цели, в том числе, на приобретение жилплощади. Отдавать можно в течение 1-5 лет под 13% годовых.
Отправить заявку на кредит в Почта Банк

Как видим, банков, готовых выдавать кредиты на покупку собственного жилья 18-летним россиянам, не так много. Но они есть. А значит, есть возможность молодым людям, имеющим достаточный размер доходов для оплаты ипотеки, начать самостоятельную жизнь в собственных квадратных метрах. При этом молодым заемщикам необходимо убедить банковских служащих в своей ответственности, благонадежности и платежеспособности. Ведь от этого зависит, одобрят ли в банке заявку на кредит.

Почему банки не любят связываться с клиентами, моложе 23-25 лет?

  • Согласно общему правилу, ежемесячный платеж по кредиту не должен быть непосилен для заемщика, следовательно, должен составлять не более 45-50% его доходов. А в начале карьеры чаще всего заработки не столь велики.
  • В юности человек еще ищет себя, может менять работу, переезжать на другое место жительства и проч. Все это увеличивает риски банка по потере средств финансирования.
  • У молодых людей возможно наступление периодов, когда они объективно не смогут быть платежеспособными заемщиками (например, служба в армии для юношей, декретный отпуск у девушек и др.). Банки не могут быть уверены, что условия договора будут выполняться.

Именно поэтому большинство финансовых организаций, даже выдающих ипотечные кредиты восемнадцатилетним заемщикам, требуют наличия поручителей по кредиту или 

созаемщиков.

Также молодые люди должны быть готовы к тому, что не все профессии, к сожалению, банковские учреждения считают «благонадежными» с точки зрения платежеспособности. Так, в некоторых банках предпочитают не одобрять кредитные заявки следующих категорий клиентов:

  • сотрудников казино, игровых клубов, спортивных тотализаторов, ипподромов и т.п.;
  • барменов, официантов, танцоров в ночных клубах;
  • сотрудников, чей доход формируется за счет клиентских бонусов (риэлторы, страховые агенты и проч.);
  • лиц, работающих на ИП.

Если вы попадаете в эту категорию заемщиков, постарайтесь подать заявку в несколько учреждений, чтобы повысить свои шансы.

Несколько полезных советов в качестве заключения

  • Ипотека – это длительная долговая кабала. Прежде чем решиться на этот шаг, взвесьте все, подумайте, готовы ли вы отдавать банку значительную долю своих доходов долгие годы.
  • Постарайтесь обеспечить все возможные доказательства вашей платежеспособности: сведения о стабильных доходах, наличие дорогостоящего имущества (недвижимость, транспортные средства и проч.), возможности карьерного роста.
  • Найдите солидных, интересных для банка поручителей или созаемщиков, которым вы доверяете.
  • Обсудите возможности предоставления залогового имущества с родными, которые могут вам помочь. Например, можете использовать в качестве дополнительного залогового имущества жилую или коммерческую недвижимость своих родителей.
  • Все необходимые документы и ксерокопии должны быть безупречно подготовлены, аккуратно сложены и подобраны по требованиям. Эти, на первый взгляд, мелочи во многом характеризуют заемщика, показывают работникам банка уровень его ответственности, аккуратности и скрупулезности.
  • Внимательно прочитайте договор, прежде чем подписывать. Обратите внимание на все, что написано мелким шрифтом и вынесено в сноски. Часто именно эти пункты таят главные опасности для заемщика в будущем.

Надеемся, наши советы помогут вам стать владельцем собственных уютных апартаментов и при этом не потерять последние средства.

Онлайн заявка-калькулятор на ипотеку

Шаг 1: Сумма
Шаг 2: ОПИСАНИЕ
Шаг 3: КОНТАКТЫ
Шаг 4: РЕШЕНИЕ
Ипотека необходима на сумму:
руб.
и более 500 т.р. 1 млн.р. 3 млн.р. 10 млн.р.
Просмотров: 49
Онлайн заявка или отзыв:
CAPTCHA