НИК - Помощь в получение кредита Кредитный брокер "НИК". Индекс стоимости жилья IRN.RU - 155 375 пунктов (+0.4% к прошлой неделе).
ПОЛУЧАТЬ ипотечный КРЕДИТ с нашей помощью ВЫГОДНЕЕ,
чем при обращении в банки напрямую! Подробнее...

(495) 790 40 19

Что выгоднее: снимать квартиру или купить ее по ипотеке?

Снять квартиру рядом со станцией метро с набором мебели дешевле, чем за 30 000 рублей в месяц, сейчас практически невозможно. И тенденция на рынке аренды – повышение цен. Рынок аренды с запозданием реагирует на рост стоимости недвижимости, и с большой долей вероятности можно предположить, что в ближайшие   6-9 месяцев, стоимость аренды однокомнатной квартиры приблизится к 35 000 рублей в месяц.

При отсутствии кризисных ситуаций в экономике и существующем экономическом росте, стоимость недвижимости будет повышаться, как минимум на величину инфляции, т.е. около 10% - 12 % в год (берем минимальные цифры, хотя по данным irn.ru за  шесть месяцев 2010г. рост цен на недвижимость уже составил более 10%). Эта цифра сопоставима со ставкой по ипотечным кредитам, которая, в среднем, сейчас составляет от 9% до 14%.

Т.е. купленная вами в кредит квартира будет ежегодно дорожать на величину процентной ставки, уплачиваемой вами по кредиту. Таким образом, уплата процентов  экономически оправдана.

При аренде однокомнатной квартиры вы ежегодно будете тратить более 350 000 рублей, в то время как для покупки однокомнатной квартиры в Москве (конечно не в центре города, а ближе к окраинам), или ближнем Подмосковье достаточно суммы в 4 500 000 рублей. При наличии всего 20% от этой суммы на первоначальный платеж, ваши платежи по кредиту составят 35 000 - 38 000 рублей в месяц. И эта цифра не изменится в течение всего срока кредита, в то время, как заработная плата и стоимость аренды будут повышаться, как минимум на величину инфляции. При повышении ставок аренды на 15% в год (последние три года рост составлял 20% - 25%) уже через 3 года  плата на найм однокомнатной квартиры составит как раз 35 000 - 40 000 рублей в месяц.

Да, сейчас эта сумма больше, чем стоимость аренды, но вы платите за собственную квартиру!

Заполните заявку и наши специалисты бесплатно сделают для вас более точный расчет!

Надоело снимать квартиру? Кредит на покупку квартиры на вторичном рынке!

кредит на покупку квартиры на вторичном рынке

Надоело наблюдать за ростом цен? Кредит на покупку квартиры в новостройке.

кредит на покупку квартиры в новостройке

Надоело дышать непонятно чем? Помощь в получении кредита на покупку загородного жилья.

помощь в получении кредита на покупку загородного жилья

Устали от тесноты? Ждете ребенка? Помощь в получении кредита на улучшение жилищных условий.

кредит на улучшение жилищных условий

Нужны наличные на любые цели? Кредит под залог имеющейся недвижимости.

кредит под залог имеющейся недвижимости

расчет ежемесячных выплат


BRWSCW